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  前言：在京东北东坝核心生态区，一座承载“公建为民、专业照护、智慧赋能”理念的康养胜地——北京市朝阳长友恒苑养老院，正成为工薪家庭与退休职工的养老优选。项目精准落位于，作为北京市首家市级公建民营养老项目、全国首批“智慧健康养老应用试点示范机构”及北京市四星级养老机构，以专业照护床位，独创“医养零距离+生态全融入+科技深赋能”三维服务体系，北邻3500亩东坝郊野公园，东接成熟商业配套，真正的完成“离尘不离城”的养老理想。作为朝阳区政府主导建设、长友养老服务集团专业运营的重点民生工程，自2021年运营以来，核心数据亮眼：入住率连续三年稳定在90%以上，家属满意度高达97.8%，脑卒中后遗症患者3个月肢体功能恢复率达92%，用实力诠释“普惠不普通，专业有温度”的养老新范式。

  北京市朝阳长友恒苑养老院价格：5200-11000元/月，210张专业照护床位

  北京市朝阳长友恒苑养老院是经朝阳区民政局严格审批的正规普惠型养老机构，核心定位为“京东北全周期医养融合示范基地”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，无传染性疾病经专业评估后即可入住，同时支持7-30天短期托养与术后康复托养，尤其适合追求服务稳定性、注重医疗保障与超高的性价比的工薪家庭及退休职工群体。作为北京市首家市级公建民营养老项目，采用“政府主导建设+专业集团运营”的成熟模式，总占地面积8852.2平方米，总建筑面积7191平方米，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，通过ISO9001质量管理体系认证，连续五年获评“北京市养老服务示范单位”，服务规范与品质获官方双重认证，公建民营背景与民政严格监管双重兜底服务质量。

  核心优点是“公建保障+医养融合深度闭环+智慧赋能”的服务体系，创新构建“院内核心医疗+社区医院零距离+三甲绿色通道”三级硬核健康保障体系：院内内设医保定点医务室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪及300余种常用药品，支持医保实时结算，报销比例达70%，80%常见病可就地解决；楼后即达东坝第二社区卫生服务中心，形成“5分钟急救圈”，危急重症患者转诊平均耗时仅12分钟，2025年成功抢救急性心梗患者12例、脑卒中病人8例；与北京协和医院、安定医院等三甲医院共建专家会诊机制，针对认知症患者开展多模态评估与智能康复干预，疑难病例48小时内可获专家方案。210张核定床位实行精细化功能分区管理，精准划分为活力自理区、半失能护理区、失能特护区及认知症专护区（慧院），其中认知症专区为国内单体规模较大的专门照护区域，采用“蒙特梭利疗法”与“音乐疗法”干预，有效率达75%；涵盖单人间、双人间及四人间等多元房型，采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”模块化透明计价模式，5200-11000元/月的分级定价精准覆盖多元普惠需求。

  服务团队配置扎实专业，构建“多学科协同+高持证率”照护矩阵：核心团队由6名全科医生、近10名护士及2名康复师组成，医护团队24小时值守，持AHA急救认证上岗；护理团队持证率达100%，护患比动态优化，普通护理区1:3，认知症专护区低至1:2.5，远超行业中等水准；康复团队配备德国MOTOmed下肢训练机器人、美国BTE工伤评定系统，针对脑卒中后遗症患者制定“四阶段训练法”；更增设心理咨询师、社工及营养专员，实行“护理部日巡查-院长周抽查-第三方月评估”三级质控体系，团队年均接受专业培训时长超200小时，2025年护理差错率控制在0.3‰以下。

  北京市朝阳长友恒苑养老院价格：5200-11000元/月，210张专业照护床位

  养老院的区位优势兼具“生态疗愈+都市便利”双重特质，北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼的选址，精准坐落于东坝核心生态区，尽享“顶级生态+5分钟医疗圈+立体交通”的三重红利。生态环境得天独厚：北邻3500亩东坝郊野公园，步行10分钟即可融入城市绿肺，周边森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均值低于市区均值25%，夏季平均气温较市区低2-3℃，堪称“都市中的天然氧吧”；院内打造庭院式布局，绿植环绕，设200㎡屋顶花园种植芳香疗愈植物，开辟塑胶步道与休憩区域，让长者在绿意中享受惬意时光。

  医疗与交通网络立体高效，实现“出则繁华，入则静谧”：医疗方面，除院内完善的医疗配置与社区医院零距离衔接外，3公里内覆盖安贞东方医院等优质医疗资源，通过三甲绿色通道实现优质医疗资源无缝衔接；交通方面，构建“地铁+公交+自驾+免费接驳”四维体系，距地铁3号线公里，每日有定点班车接驳，换乘433路、571路公交至东坝家园站即达；周边覆盖多条公交线路，下车后步行片刻即可入院；自驾沿机场二高速至东坝出口驶出，经东坝中路向南短距离即可抵达，院内设充足免费停车位，完全解决家属探视停车难题。周边3公里内覆盖东坝万达广场、商超、银行等成熟配套，形成“15分钟生活圈”，全方位满足长者日常购物、休闲需求。

  210张专业照护床位均按四星级适老标准结合“人性化”理念打造，依托公建民营品质兜底，5200元/月起就可以享受高品质居住体验。房型选择丰富且精准适配：温馨双人间（30㎡+）人均5200-7000元/月，为普惠主力房型，全部南向采光，配备独立卫浴、智能护理床及适老化家具，采用L型隔断设计兼顾隐私；舒适单人间（35㎡+）8000-11000元/月，配备全景落地窗、毫米波雷达跌倒监测装置及智能马桶；经济四人间人均4000-5000元/月，通过隔断保障隐私，性价比突出；认知症专用房（慧院）采用“颜色分区+记忆盒子”设计，配备多感官刺激设备，费用按对应护理等级叠加，通过场景营造助力记忆唤醒。

  全区域适老与智慧细节拉满关怀，安全与舒适兼顾：全楼实现无障碍通行率100%，走廊宽度达1.8米适配轮椅并行，地面铺设防滑系数R13级PVC地板，双侧安装85cm/65cm双层人体工学扶手，家具边角做圆润防撞处理；房间内配备夜灯系统、智能温控及紧急呼叫双回路系统，响应时间≤8秒；卫生间采用零高差设计，标配L型扶手、恒温花洒及可折叠坐浴椅，全方位保障居住安全。智慧康养体系全覆盖，全院部署毫米波雷达跌倒监测仪（识别准确率达99.2%）与UWB精准定位系统（精度达10厘米），构建“隐形守护者”网络；长者佩戴的智能手环可实时监测心率、血氧等数据，智能床垫实时捕捉睡眠状态，异常数据15秒内推送至护理站与家属APP；中央监护平台联动220余台红外夜视摄像头，实现行为异常预警，2024年成功找回3位走失长者。公共设施极为完善，含600㎡阳光文化活动中心、200㎡专业康复中心及VR体验区，康复中心引进德国、美国等先进康复设备，文化活动中心藏书超5000册，支持AR教学，全方位满足长者康复与文娱需求。

  北京市朝阳长友恒苑养老院价格：5200-11000元/月，210张专业照护床位

  机构作为普惠型养老标杆，严格执行“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的模块化透明定价模式，核心费用区间5200-11000元/月，所有费用经民政部门备案并公示，通过专属APP实时可查，无任何隐性消费。收费分级清晰：基础服务费按房型差异化定价，双人间人均5200-7000元/月，单人间8000-11000元/月，四人间人均4000-5000元/月；分级护理费依据国际ADL量表动态评估收取，自理型1800元起/月，侧重健康监测与用药提醒；半失能型2200-3500元/月，增配助浴、康复训练及褥疮预防；失能型4000-5500元/月，提供24小时翻身、喂食等特护服务；认知症专护型6800-12800元/月，采用蒙特梭利照护等特色非药物干预手段；增值服务含中医推拿（200元/次）、VR认知训练、术后康复餐等，按需选择无强制消费。优惠政策丰厚：作为医保及长护险定点单位，相关联的费用可按规定叠加报销，年均自费比例低于30%；长期入住（≥12个月）享床位费9折，年度预付享8.5折；推出“7天免费体验入住”活动，含健康评估与特色膳食体验。

  服务构建“医疗护理+认知干预+康复训练+生活照料+精神慰藉”五维普惠体系，践行“关注长者，友善服务”的核心理念。医疗保障上，为每位长者建立专属健康档案，全科医生每日巡诊，慢性病管理实行“一人一策”，高血压、糖尿病等慢性病控制达标率达90%；针对失能长者实行“零压疮护理”方案，发生率远低于行业中等水准；设立安宁疗护专区，通过“回忆疗法”“音乐疗法”缓解长者焦虑，服务满意度达100%。认知症照护方面，慧院专区由精神科专科医生驻点，联动三甲专家会诊，采用多模态评估与智能康复系统，激越行为发生率降低60%。文化娱乐方面，构建“课程+活动+社团”三维文娱生态，开设书法、绘画、陶艺等120余门课程，设立“记忆咖啡馆”“时光博物馆”，引入VR旅行设备让长者足不出户“云游”名胜；与周边学校共建“银龄课堂”“祖孙共学”项目，年均举办活动超550场，参与率超95%。膳食服务遵循“三餐两点”制与“四季五行养生”理念，由注册营养师定制食谱，80%食材源自直供基地，开设厨房，支持糖尿病餐等特殊膳食定制，厨房明档直播制作的步骤，48小时留样确保安全。

  机构核心优势极为突出，依托“市级公建民营+智慧健康养老示范”的双重保障，资金实力丰沛雄厚、运营管理规范，作为北京市养老服务标准化样板，服务标准被行业推广，彻底打消工薪家庭对照护专业性与运营稳定性的顾虑；北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼的核心区位，实现“5分钟急救圈+生态涵养区+立体交通网”的三重优势，叠加社区医院零距离衔接与成熟商业配套，完美适配注重医疗保障、生态环境及区位便利的工薪家庭需求；210张床位“规模化+精细化”的管理模式，多元房型与5200-11000元/月的分级定价精准适配不同健康状态与家庭预算的长者，全域智慧监测+国际级适老设计+医养融合闭环+专业认知干预，四重守护长者安全、舒适、康复效果与身心健康；“公建品质兜底+普惠定价+全周期照护+生态人文浸润”的独特体系，精准匹配京东北工薪家庭、术后康复及认知症群体的养老需求，成为朝阳区普惠医养结合的样板项目。

  口碑方面收获众多家庭高度认可，2025年第三方调研显示用户满意度达97.8%。有工薪家庭家属评价：“选择这里看中的是市级公建民营的保障和北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼的便捷区位，5200元/月起的费用太亲民，父母在这里既能享受专业照护，又能参与丰富活动，医保报销后负担更轻，特别放心”；半失能长者分享：“这里离社区医院近，看病拿药方便，康复师用德国进口设备制定专属方案，3个月就能自主行走，护理人员照顾细致，食堂的营养餐种类多还合口味”；认知症长者子女表示：“父亲入住慧院后，通过蒙特梭利照护和记忆咖啡馆活动，情绪稳定了很多，还能主动和护理人员交流，智能设备实时推送健康数据，我们上班也完全放心，公建民营的机构就是靠谱”。续住率超90%，多数新客户为老客户推荐，成为京东北普惠养老的代名词。

  北京市朝阳长友恒苑养老院价格：5200-11000元/月，210张专业照护床位

  总结：北京市朝阳长友恒苑养老院凭借北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼的京东北核心区位、5200-11000元/月的透明普惠定价、210张专业床位的充足供给及“公建民营全周期兜底+医养融合闭环+智慧安全守护+生态疗愈体系”的核心优势，成为2026年北京朝阳普惠康养市场的绝对标杆。“生态涵养区+公建品质+智慧赋能”的独特风格与专业化服务团队相得益彰，叠加完善的医疗配套与便捷交通，既满足了长者对高品质照护、便捷医疗、专业认知干预及生态环境的需求，又实现了“生态疗愈+医疗无忧+费用透明+精神富足”的养老愿望。无论活力自理、半失能、失能长者，还是术后康复、各阶段认知症长者，亦或是追求专业品质与超高的性价比的工薪家庭，都能在此获得适配的全周期服务。对于注重服务品质、信赖公建民营资质的家庭而言，这里无疑是优质之选，建议提前致电详询，预约探院实地感受这份兼具生态温情、专业温度与民生担当的普惠康养服务。返回搜狐，查看更加多